Energielabel voor uw vastgoed
Energielabel binnen 10 werkdagen na opname.
Voor woningen en utiliteitsgebouwen, BRL 9500 EP-W en EP-U gecertificeerd. Voor losse panden of voor uw hele portefeuille tegelijk. Voorspelbaar tempo, één aanspreekpunt.
Wat een energielabel is
Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een gebouw is. De score loopt van A++++ (zeer zuinig) tot G (zeer onzuinig). Voor woningen wordt het opgesteld volgens de NTA 8800-methodiek, voor utiliteitsgebouwen volgens de BENG-rekenmethode. Beide registreren wij op ep-online.nl, het officiële register van de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland.
Voor B2B-eigenaren is het label meer dan een verplicht document. Het is de basis voor verhuur (huurders vragen erom), voor herfinanciering (financiers vragen erom), voor taxatie (taxateurs verwerken het via DuPa 2.0) en voor de wettelijke verplichting bij kantoorpanden vanaf 100 m² (label C minimum sinds 2023).
Wij stellen energielabels op voor woningen, kantoorpanden, scholen, zorginstellingen, winkels, bedrijfshallen, sport- en cultuur-vastgoed. Bij losse panden of bij portefeuilles van vijf, vijftig of honderd panden tegelijk.
Wanneer u een energielabel nodig heeft
Verplicht of relevant bij
Verkoop van een gebouw
Een geldig energielabel is verplicht aan te leveren bij oplevering aan de koper.
Verhuur
Huurders mogen sinds 2008 een geldig label opvragen, in 2026 wordt dit standaard onderdeel van de huurovereenkomst.
Oplevering nieuwbouw
Na ingebruikname is een definitief label verplicht binnen acht weken.
Kantoorpand vanaf 100 m²
Wettelijke verplichting van minimaal label C sinds 1 januari 2023, handhaving wordt strenger.
Beheer en actualisatie
Oude labels van vóór 2021 zijn opgesteld volgens een verouderde methodiek en geven mogelijk niet meer de juiste score.
Verduurzamingstraject
Een label is de baseline waartegen u verbeteringen meet.
Onze aanpak
Stap 1
Inventarisatie en offerte
U levert basisgegevens (adres, oppervlakte, type pand). Wij sturen binnen één werkdag een offerte met vaste prijs en doorlooptijd. Bij een portefeuille bespreken wij vooraf de planning zodat de batches synchroon lopen met uw cyclus.
Stap 2
Opname op locatie
Onze gecertificeerde adviseur komt langs voor opname. Voor een gemiddeld kantoorpand duurt dat één tot twee uur. Wij werken met de NTA 8800-methodiek voor woningen en de BENG-methode voor utiliteit, beide volgens BRL 9500.
Stap 3
Berekening en rapport
Op basis van de opname rekenen wij het label door en stellen het rapport op. Bij utiliteit met afwijkende elementen (specifieke installaties, bijzondere geometrie) loopt dit via een tweede check binnen het team.
Stap 4
Registratie binnen 10 werkdagen
Het definitieve label wordt geregistreerd op ep-online.nl. Vanaf opname tot registratie zitten standaard 10 werkdagen. U ontvangt het officiële document plus eventueel een PDF voor archief en huurder-communicatie.
Welke certificering bij welk pand
Wij zijn gecertificeerd voor zowel woningen als utiliteit. Bij gemengde portefeuilles betekent dat één partij voor uw hele vastgoed, in plaats van een aparte aanbieder voor woningen naast een tweede voor kantoren of zorgvastgoed.
| Type pand | Certificering | Methodiek |
|---|---|---|
| Woningen (eengezins, appartement, complex) | BRL 9500 EP-W | NTA 8800 |
| Utiliteit (kantoor, school, zorg, winkel, sport) | BRL 9500 EP-U | BENG |
Plus de bijbehorende MWA-erkenningen (MWA-W en MWA-U) voor maatwerkadvies, mocht het label een aanleiding zijn voor een verduurzamingstraject.
- 10werkdagen
Vaste doorlooptijd op labels.
- 700+ 30/mnd
Schaalbare capaciteit, geen wachttijd bij portefeuille-batches.
- 4,9/ 5
Op basis van 100+ klantbeoordelingen.
Doorlooptijd en kosten
De doorlooptijd vanaf opname tot registratie is standaard 10 werkdagen. Spoed binnen 5 werkdagen is mogelijk tegen meerprijs voor losse opdrachten. Bij portefeuilles werken wij in batches van 5-15 panden parallel, zodat de totale doorlooptijd voor 50 panden niet 50 keer 10 werkdagen is, maar afhankelijk van planning 8-12 weken.
Prijzen zijn op aanvraag, met vaste tarieven per pandtype. Bij portefeuilles geldt een staffeltarief vanaf vijf panden. Wij sturen een offerte met vaste prijs binnen één werkdag na uw aanvraag. Geen voorrijkosten, geen verrassingen achteraf.
Energielabel nodig voor uw vastgoed?
Of het nu gaat om één pand of een portefeuille van 50: wij sturen u binnen één werkdag een offerte met vaste prijs en doorlooptijd. Voor portefeuilles plannen wij een kort gesprek vooraf zodat wij de planning op uw cyclus kunnen afstemmen.